Qualität ist eine Frage der Organisation Die Individualität unserer Partner setzt voraus, dass unsere Konzepte diesen spezifischen Anforderungen angepasst werden. Hierzu bedarf es des erprobten Einsatzes unserer Mitarbeiter und freischaffenden Spezialisten, zu denen auch Architekten, Steuerberater und Rechtsanwälte gehören. Wir unterteilen unsere Leistungen für Sie in folgende Schwerpunkte:

Jahresabrechnung/Wirtschaftsplan Im Auftrag des Eigentümers übernehmen wir die Mietersuche. Inklusive einer Bonitätsprüfung und entsprechender Wohnungsab- und übernahme.
Vermietung Wir fertigen eine jährliche Abrechnung für Ihre Mieter über die tatsächlichen Verbrauchskosten im Abrechnungszeitraum. Wir stellen pro Wirtschaftsjahr einen Wirtschaftsplan auf.
Hausordnung Wir setzen für Sie die gültige Hausordnung durch und mahnen bei Verstößen die entsprechenden Mieter schriftlich ab.
Rechnungskontrolle und- anweisung Wir garantieren die rechnerische und sachliche Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen sowie die Hauswart- und Münzgeldkassen.
Buchführung Wir errichten für Sie eine kaufmännisch ordnungsgemäß geführte Buchhaltung mit allen Einzelnachweisen. Wir überwachen den Eingang der Mietzahlungen und führen eventuell notwendige Mahnverfahren durch.
Instandsetzungsmaßnahmen Wir führen sämtliche Reparatur- und Instandsetzungs­maßnahmen durch. In dringenden Fällen, wie bei Rohrbruch, Brand- und Sturmschäden veranlassen wir Sofortmaßnahmen.
Abrechnungsservice Für Eigentümer, die ihr Objekt selbständig verwalten, bieten wir die Möglichkeit Abrechnungen, Mietverträge, Pachtverträge, Nutzungsvereinbarungen, Mieterhöhungs­erklärungen, Betriebskosten­abrechnungen, Betriebskosten­anpassungs­erklärungen, Heiz- und Warmwasser­kostenabrechnungen, Modernisierungs­erklärungen und Modernisierungs­anpassungs­erklärungen speziell auf die Wünsche der Mandanten ausgerichtet zu erstellen. Hierzu ist es lediglich erforderlich, dass die notwendigen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Mängelaufnahme Wir führen eine Mängelaufnahme, nicht nur im Bereich der Objekte unserer Hausverwaltung, am Gemeinschafts- und/oder Sondereigentum gemeinsam mit Ihnen durch. Dies ist die Voraussetzung für die ordnungsgemäße Instandhaltung / Instandsetzung eines jeden Objektes.
Mängelbeseitigung Nach Aufnahme der Mängel gewichten wir diese und legen Ihnen, in Abstimmung zu den Instandhaltungs­rücklagen, eine Prioritätenliste zur Entscheidung vor. Eine geplante und zielgerichtete Instandsetzung wird gemeinsam umgesetzt.
Instandsetzung Nach Aufnahme der Mängel holen wir mindestens drei Angebote bezüglich der erforderlichen Handwerkerleistung ein. Anhand eines Preisspiegels kann die Beauftragung vorgenommen werden. Durch die eingeleiteten Maßnahmen stellen wir den Sollzustand wieder her. Nutzen Sie, auch wenn wir nicht die Hausverwaltung Ihres Objekts sind, unsere Erfahrung.
Instandhaltung Wir Beurteilen den Ist-Zustand anhand einer Begehung des Objektes. Dieser Zustand wird in einer Checkliste dokumentiert und daraus leiten wir Maßnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des Sollzustandes ein.
Überwachung und Verträge Wir betreuen und überwachen die Vertragspartner, wie beispielsweise Versicherungen, Technische Unternehmen und Handwerksbetriebe.